2 Impasse des Vallées, 36240 Gehée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vallées, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Vallées, 36240 Gehée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gehée.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vallées par rapport à la voie
Sur Impasse des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 2 Impasse des Vallées se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vallées par rapport à Gehée et à Indre
À Gehée, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vallées se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Gehée et -27.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gehée a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 2 Impasse des Vallées à Gehée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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