9 Route de Lucay, 36240 Gehée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Lucay, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Lucay, 36240 Gehée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gehée.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route de Lucay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Lucay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lucay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lucay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Lucay dans son marché local
Prix du 9 Route de Lucay par rapport à la voie
Sur Route de Lucay, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 9 Route de Lucay se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Lucay par rapport à Gehée et à Indre
À Gehée, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Lucay se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Gehée et -27.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gehée a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 9 Route de Lucay à Gehée, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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