2 Le Moulin, 36230 Gournay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Moulin, affiche un prix moyen de 558 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Moulin, 36230 Gournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gournay.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Moulin
Les 2 ventes au 2 Le Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Moulin dans son marché local
Prix du 2 Le Moulin par rapport à la voie
Sur Le Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 506 €/m². Avec un prix moyen de 558 €/m², le 2 Le Moulin se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Moulin par rapport à Gournay et à Indre
À Gournay, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Moulin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Gournay et -53.46 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 51.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 463 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 900 € au 2 Le Moulin à Gournay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 698 € en assurant vous-même les visites, ou 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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