1 Chemin des Vignes, 36150 Guilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 963 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1872,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Vignes, 36150 Guilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Guilly.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 1 Chemin des Vignes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Vignes par rapport à Guilly et à Indre
À Guilly, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vignes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Guilly et -19.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilly a baissé de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 161 €/m² au deuxième semestre 2021 à 677 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 1 Chemin des Vignes à Guilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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