2 Allée de la Forge, 36180 Heugnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Forge, affiche un prix moyen de 658 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de la Forge, 36180 Heugnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Heugnes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Ventes au 2 Allée de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 2 Allée de la Forge se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Forge par rapport à Heugnes et à Indre
À Heugnes, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Forge se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Heugnes et -45.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugnes a baissé de 53.81 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au premier semestre 2020 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 900 € au 2 Allée de la Forge à Heugnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 823 € en assurant vous-même les visites, ou 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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