7 Allée de la Forge, 36180 Heugnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Forge, affiche un prix moyen de 673 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée de la Forge, 36180 Heugnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Heugnes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 7 Allée de la Forge se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Forge par rapport à Heugnes et à Indre
À Heugnes, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Forge se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Heugnes et -43.87 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugnes a baissé de 53.81 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au premier semestre 2020 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 650 € au 7 Allée de la Forge à Heugnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 841 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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