8 La Gentillère, 36180 Heugnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Gentillère, affiche un prix moyen de 797 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°6 et de n°4.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 La Gentillère, 36180 Heugnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Gentillère
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Gentillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Gentillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Gentillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Gentillère dans son marché local
Prix du 8 La Gentillère par rapport à la voie
Sur La Gentillère, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 8 La Gentillère se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Gentillère par rapport à Heugnes et à Indre
À Heugnes, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Gentillère se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Heugnes et -33.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heugnes a baissé de 53.81 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au premier semestre 2020 à 1 903 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 850 € au 8 La Gentillère à Heugnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 996 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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