5 Allée des Sables, 36300 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Sables, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée des Sables, 36300 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 5 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 5 Allée des Sables se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Sables par rapport à Ingrandes et à Indre
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Sables se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Ingrandes et -28.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 599 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 5 Allée des Sables à Ingrandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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