2 Lieu-dit Le Coudray, 36300 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu-dit Le Coudray, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu-dit Le Coudray, 36300 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 682 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Lieu-dit Le Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-dit Le Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Le Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Le Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu-dit Le Coudray dans son marché local
Prix du 2 Lieu-dit Le Coudray par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Le Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Lieu-dit Le Coudray se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu-dit Le Coudray par rapport à Ingrandes et à Indre
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-dit Le Coudray se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -17.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 599 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 2 Lieu-dit Le Coudray à Ingrandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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