2 Lieu-dit Pre Chatain, 36300 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu-dit Pre Chatain, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu-dit Pre Chatain, 36300 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ingrandes.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Lieu-dit Pre Chatain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-dit Pre Chatain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Pre Chatain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Pre Chatain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu-dit Pre Chatain dans son marché local
Prix du 2 Lieu-dit Pre Chatain par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Pre Chatain, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Lieu-dit Pre Chatain se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu-dit Pre Chatain par rapport à Ingrandes et à Indre
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-dit Pre Chatain se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -17.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 4.75 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 599 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 2 Lieu-dit Pre Chatain à Ingrandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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