21 bis Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 bis Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 600 mètres
- - Collège Denis Diderot à 189 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 781 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 21 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 28.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
