22 bis Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 bis Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 616 mètres
- - Collège Denis Diderot à 198 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 801 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 22 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 27.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
