76 Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 19.74 % à celui du n°78 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 76 Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1117 mètres
- - Collège Denis Diderot à 497 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue Charles de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 76 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 76 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 3.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
