82 Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°84 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 82 Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1133 mètres
- - Collège Denis Diderot à 509 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue Charles de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 82 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 82 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -2.72 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
