85 Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°87 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 85 Avenue Charles de Gaulle, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1020 mètres
- - Collège Denis Diderot à 426 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 975 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 85 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 85 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -12.57 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
