2 Avenue de la Vallée, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue de la Vallée, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Albert Camus à 107 mètres
- - Issoudun à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 706 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 519 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Avenue de la Vallée se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Vallée par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vallée se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 17.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
