41 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 50.89 % à celui du n°39 et de 57.52 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 41 Avenue du 8 Mai, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 675 mètres
- - Collège Denis Diderot à 206 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 814 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 471 mètres
Ventes au 41 Avenue du 8 Mai
Les 2 ventes au 41 Avenue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 41 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 41 Avenue du 8 Mai se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du 8 Mai par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du 8 Mai se situe 56.78 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 58.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
