3 Chemin du Meunier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Meunier, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 31.7 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Meunier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose à 188 mètres
- - Issoudun à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1054 mètres
- - Collège Denis Diderot à 558 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Meunier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Meunier dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Meunier par rapport à la voie
Sur Chemin du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 Chemin du Meunier se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Meunier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Meunier se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 0.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 3 Chemin du Meunier à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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