2 Impasse de l’Orme, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Orme, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Orme, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 279 mètres
- - Issoudun à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 958 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 948 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Orme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Orme dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Orme par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Impasse de l’Orme se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Orme par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Orme se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 2.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 2 Impasse de l’Orme à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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