2 Impasse des Mesanges, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Mesanges, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 752 mètres
- - Collège Denis Diderot à 229 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 883 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 501 mètres
Ventes au 2 Impasse des Mesanges
Les 2 ventes au 2 Impasse des Mesanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mesanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Impasse des Mesanges se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mesanges par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mesanges se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -7.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 2 Impasse des Mesanges à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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