2 Impasse du Four, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Four, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 148 mètres
- - Issoudun à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 815 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 899 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Four, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Impasse du Four se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Four par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Four se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 1.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 2 Impasse du Four à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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