44 bis Place de la Croix de Pierre, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Place de la Croix de Pierre, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°46 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 bis Place de la Croix de Pierre, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0571 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 66 mètres
- - Issoudun à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 167 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 123 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 368 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Place de la Croix de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Place de la Croix de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Place de la Croix de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Place de la Croix de Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Place de la Croix de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Place de la Croix de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Place de la Croix de Pierre dans son marché local
Prix du 44 bis Place de la Croix de Pierre par rapport à la voie
Sur Place de la Croix de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 44 bis Place de la Croix de Pierre se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Place de la Croix de Pierre par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Place de la Croix de Pierre se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -4.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
