6 ter Place du 10 Juin, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Place du 10 Juin, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Place du 10 Juin, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 139 mètres
- - Issoudun à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 519 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 608 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Place du 10 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Place du 10 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Place du 10 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Place du 10 Juin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Place du 10 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Place du 10 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Place du 10 Juin dans son marché local
Prix du 6 ter Place du 10 Juin par rapport à la voie
Sur Place du 10 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 6 ter Place du 10 Juin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Place du 10 Juin par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Place du 10 Juin se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 16.61 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Place du 10 Juin à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 6 ter Place du 10 Juin est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
