41 Route de Bourges, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Route de Bourges, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 255 mètres
- - Issoudun à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 203 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 174 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 330 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Bourges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 41 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 41 Route de Bourges se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Bourges par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Bourges se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -9.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
