63 Route de Bourges, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°65 et de n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 63 Route de Bourges, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 3322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Balzac - d'Alembert à 509 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 598 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Balzac-D'Alembert à 542 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 63 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 63 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 63 Route de Bourges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Bourges par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de Bourges se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 63 Route de Bourges à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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