8 Route de Bourges, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², identique à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Bourges, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Activités.
2 niveaux - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coinchettes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Balzac - d'Alembert à 689 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1002 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Balzac-D'Alembert à 751 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 8 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 8 Route de Bourges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bourges par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bourges se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 8 Route de Bourges à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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