33 Route du Guerriau, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 840 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route du Guerriau, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°74 et de 0.15 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 33 Route du Guerriau, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Courronne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes allées de Frapesle et de Tivoli, et propriété de Frapesle à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinault à 582 mètres
- Issoudun à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 1981 mètres
- Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 2002 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 2698 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1993 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 1570 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 1516 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route du Guerriau

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Guerriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Route du Guerriau(1 996€)

72 Route du Guerriau(1 996€)

35 Route du Guerriau(1 998€)

31 Route du Guerriau(2 001€)

76 Route du Guerriau(2 003€)

70 Route du Guerriau(2 003€)

78 Route du Guerriau(1 999€)

29 Route du Guerriau(1 989€)

Prix du 33 Route du Guerriau dans son marché local

Prix du 33 Route du Guerriau par rapport à la voie

Sur Route du Guerriau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 33 Route du Guerriau se situe 46.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route du Guerriau par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Guerriau se situe 68.41 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 82.06 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.