37 Rue Dardault, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Dardault, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue Dardault, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 82 mètres
- - Issoudun à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 344 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 296 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 534 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 231 mètres
Ventes au 37 Rue Dardault
Une vente a été recensée au 37 Rue Dardault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Dardault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Dardault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Dardault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Dardault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Dardault dans son marché local
Prix du 37 Rue Dardault par rapport à la voie
Sur Rue Dardault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 37 Rue Dardault se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Dardault par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Dardault se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -3.56 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
