7 Rue Dardault, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dardault, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Dardault, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 69 mètres
- - Issoudun à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 286 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 242 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 487 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dardault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dardault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dardault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dardault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dardault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dardault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dardault dans son marché local
Prix du 7 Rue Dardault par rapport à la voie
Sur Rue Dardault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 7 Rue Dardault se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dardault par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dardault se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -16.93 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 7 Rue Dardault à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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