3 Rue de Guyenne, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de Guyenne, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courronne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 687 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 882 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Guyenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 Rue de Guyenne se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Guyenne par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Guyenne se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 39.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
