3 Rue des Bons Enfants, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue des Bons Enfants, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 123 mètres
- - Issoudun à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 544 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 506 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 744 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bons Enfants, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 3 Rue des Bons Enfants se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bons Enfants par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bons Enfants se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -23.5 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
