48 Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°44 et de 6.47 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 206 mètres
- - Issoudun à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 818 mètres
- - Collège Denis Diderot à 465 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 953 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 48 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 48 Rue des Capucins se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Capucins par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Capucins se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.54 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
