48 Rue des Capucins, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

980 €

de 809 € à 1 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue des Capucins, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°44 et de 7.81 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 48 Rue des Capucins, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villatte à 206 mètres
- Issoudun à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 818 mètres
- Collège Denis Diderot à 465 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 953 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1019 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 597 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des Capucins(984€)

50 Rue des Capucins(1 063€)

42 bis Rue des Capucins(986€)

50 bis Rue des Capucins(1 170€)

61 Rue des Capucins(1 003€)

63 Rue des Capucins(980€)

59 Rue des Capucins(960€)

67 Rue des Capucins(1 064€)

Prix du 48 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 48 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 48 Rue des Capucins se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Capucins par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Capucins se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -10.75 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.