49 Rue des Capucins, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

933 €

de 809 € à 1 134 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue des Capucins, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 22.44 % à celui du n°51 et de 2.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 Rue des Capucins, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villatte à 123 mètres
- Issoudun à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 733 mètres
- Collège Denis Diderot à 467 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 935 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 625 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 206 mètres

Ventes au 49 Rue des Capucins

Une vente a été recensée au 49 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2024

45 000 €(750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

49 Rue des Capucins, 36100 Issoudun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue des Capucins(1 203€)

38 Rue des Capucins(959€)

45 Rue des Capucins(961€)

43 Rue des Capucins(944€)

41 Rue des Capucins(891€)

55 Rue des Capucins(957€)

34 Rue des Capucins(894€)

32 Rue des Capucins(891€)

Prix du 49 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 49 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 49 Rue des Capucins se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Capucins par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Capucins se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -15.03 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.