40 bis Rue des Champs d'Amour, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Champs d'Amour, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°42 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 bis Rue des Champs d'Amour, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 339 mètres
- - Issoudun à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 137 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 96 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 766 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 142 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Champs d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Champs d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Champs d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des Champs d'Amour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Champs d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Champs d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Champs d'Amour dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Champs d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue des Champs d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 40 bis Rue des Champs d'Amour se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Champs d'Amour par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Champs d'Amour se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 33.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
