55 Rue des Champs d'Amour, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Champs d'Amour, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², identique à celui du n°53 et de n°51.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue des Champs d'Amour, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Faubourg de Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 3274 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 240 mètres
- - Issoudun à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 252 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 213 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 259 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Champs d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Champs d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Champs d'Amour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue des Champs d'Amour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Champs d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Champs d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Champs d'Amour dans son marché local
Prix du 55 Rue des Champs d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue des Champs d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 55 Rue des Champs d'Amour se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Champs d'Amour par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Champs d'Amour se situe 100 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue des Champs d'Amour à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 55 Rue des Champs d'Amour est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
