12 Rue des Groseilliers, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Groseilliers, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Groseilliers, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 159 mètres
- - Issoudun à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 542 mètres
- - Collège Denis Diderot à 440 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 784 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 743 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Groseilliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Groseilliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 12 Rue des Groseilliers se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Groseilliers par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Groseilliers se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -7.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
