22 bis Rue des Groseilliers, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Groseilliers, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 bis Rue des Groseilliers, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 112 mètres
- - Issoudun à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 630 mètres
- - Collège Denis Diderot à 436 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 831 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Groseilliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Groseilliers dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 22 bis Rue des Groseilliers se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Groseilliers par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Groseilliers se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -11.09 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
