2 Rue des Oeillets, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Oeillets, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose à 167 mètres
- - Issoudun à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 589 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oeillets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 2 Rue des Oeillets se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oeillets par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oeillets se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -15.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
