22 bis Rue des Varennes, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 bis Rue des Varennes, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Courronne.
1 niveau - 1 logement - 665 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinault à 194 mètres
- - Issoudun à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 22 bis Rue des Varennes se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Varennes par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Varennes se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
