52 Rue des Varennes, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 52 Rue des Varennes, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Courronne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 102 mètres
- - Issoudun à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 724 mètres
Ventes au 52 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 52 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 52 Rue des Varennes se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Varennes par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Varennes se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 26.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
