2 Rue du Cerf, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Cerf, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 113 mètres
- - Issoudun à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 795 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 805 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 867 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cerf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Rue du Cerf se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cerf par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cerf se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 9.66 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
