43 bis Rue du Juge de Paix, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue du Juge de Paix, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 et du 0.18 % à celui du n°39 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue du Juge de Paix, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 207 mètres
- - Issoudun à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 470 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 427 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 672 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue du Juge de Paix
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue du Juge de Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue du Juge de Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue du Juge de Paix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Juge de Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Juge de Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue du Juge de Paix dans son marché local
Prix du 43 bis Rue du Juge de Paix par rapport à la voie
Sur Rue du Juge de Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 43 bis Rue du Juge de Paix se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue du Juge de Paix par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue du Juge de Paix se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 3.67 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue du Juge de Paix à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue du Juge de Paix est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
