13 Rue du Morvan, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue du Morvan, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1322 mètres
- - Collège Denis Diderot à 610 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 803 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1455 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 540 mètres
Ventes au 13 Rue du Morvan
Une vente a été recensée au 13 Rue du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Morvan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 13 Rue du Morvan se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Morvan par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Morvan se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 27.39 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
