3 Rue du Morvan, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Morvan, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1301 mètres
- - Collège Denis Diderot à 563 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1444 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Morvan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 Rue du Morvan se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Morvan par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Morvan se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 17.82 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
