35 bis Rue du Moulin Saint-paterne, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°35 et du 0.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auteroche à 410 mètres
- - Issoudun à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 948 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 922 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Saint-paterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Moulin Saint-paterne se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 19.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
