3 Rue du Pére Jules Chevalier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pére Jules Chevalier, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pére Jules Chevalier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Faubourg de Rome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 80 mètres
- - Issoudun à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 223 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 250 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 909 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 287 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pére Jules Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pére Jules Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pére Jules Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pére Jules Chevalier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pére Jules Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pére Jules Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pére Jules Chevalier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pére Jules Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue du Pére Jules Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 3 Rue du Pére Jules Chevalier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pére Jules Chevalier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pére Jules Chevalier se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 23.79 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pére Jules Chevalier à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pére Jules Chevalier est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
