2 Rue du Quercy, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quercy, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Quercy, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0572 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivernais à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1046 mètres
- - Collège Denis Diderot à 352 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1182 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quercy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quercy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quercy par rapport à la voie
Sur Rue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Rue du Quercy se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quercy par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Quercy se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 2 Rue du Quercy à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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