7 Rue Foulerie, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Foulerie, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et du 0.25 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Foulerie, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 232 mètres
- - Issoudun à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 536 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 652 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Foulerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Foulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Foulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Foulerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Foulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Foulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Foulerie dans son marché local
Prix du 7 Rue Foulerie par rapport à la voie
Sur Rue Foulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 7 Rue Foulerie se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Foulerie par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Foulerie se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 23.18 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Foulerie à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Foulerie est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.17 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
