3 Rue François Mousnier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Mousnier, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°5 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue François Mousnier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 168 mètres
- - Issoudun à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 325 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 308 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 901 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 497 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 408 mètres
Ventes au 3 Rue François Mousnier
Une vente a été recensée au 3 Rue François Mousnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Mousnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Mousnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mousnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mousnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Mousnier dans son marché local
Prix du 3 Rue François Mousnier par rapport à la voie
Sur Rue François Mousnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 3 Rue François Mousnier se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Mousnier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Mousnier se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 27.55 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue François Mousnier à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue François Mousnier est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
