8 Rue François Mousnier, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Mousnier, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue François Mousnier, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 198 mètres
- - Issoudun à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 373 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 347 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 560 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Mousnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Mousnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Mousnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Mousnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mousnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mousnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Mousnier dans son marché local
Prix du 8 Rue François Mousnier par rapport à la voie
Sur Rue François Mousnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 8 Rue François Mousnier se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Mousnier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François Mousnier se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 16.38 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue François Mousnier à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 8 Rue François Mousnier est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.04 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
